11 Jan 2024 | Le quiz hebdo
Leur fille partant terminer son année scolaire à l’étranger pendant 6 mois, un couple, qui se retrouve avec une chambre inoccupée dans leur maison, décide de la louer meublée, de manière occasionnelle, afin d’arrondir leurs fins de mois pendant son absence.
Une manière de percevoir des loyers, qui échappent en plus à l’impôt sur le revenu, selon eux…
Vraiment ?
La bonne réponse est…
Oui
Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé une partie de leur habitation peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur le revenu, sous réserve du respect des 3 conditions cumulatives suivantes :
- les pièces louées composent une partie de l’habitation principale du bailleur ;
- les pièces louées constituent la résidence principale du locataire ou sa résidence temporaire s’il justifie d’un contrat de travail saisonnier ;
- le loyer pratiqué est « raisonnable », c’est-à-dire, concrètement, qu’il ne dépasse pas un plafond annuel au mètre carré déterminé par l’administration fiscale.
Initialement, cet avantage fiscal devait s’appliquer jusqu’au 15 juillet 2024. Finalement, il continue de s’appliquer jusqu’au 31 décembre 2026.
11 Jan 2024 | Le quiz hebdo
Leur fille partant terminer son année scolaire à l’étranger pendant 6 mois, un couple, qui se retrouve avec une chambre inoccupée dans leur maison, décide de la louer meublée, de manière occasionnelle, afin d’arrondir leurs fins de mois pendant son absence.
Une manière de percevoir des loyers, qui échappent en plus à l’impôt sur le revenu, selon eux…
Vraiment ?
La bonne réponse est…
Oui
Les personnes qui louent ou sous-louent en meublé une partie de leur habitation peuvent bénéficier d’une exonération d’impôt sur le revenu, sous réserve du respect des 3 conditions cumulatives suivantes :
- les pièces louées composent une partie de l’habitation principale du bailleur ;
- les pièces louées constituent la résidence principale du locataire ou sa résidence temporaire s’il justifie d’un contrat de travail saisonnier ;
- le loyer pratiqué est « raisonnable », c’est-à-dire, concrètement, qu’il ne dépasse pas un plafond annuel au mètre carré déterminé par l’administration fiscale.
Initialement, cet avantage fiscal devait s’appliquer jusqu’au 15 juillet 2024. Finalement, il continue de s’appliquer jusqu’au 31 décembre 2026.
14 Déc 2023 | Le quiz hebdo
Depuis quelques mois, un entrepreneur connaît des difficultés passagères de trésorerie. Dans l’impossibilité de payer la TVA qu’il doit reverser aux impôts en décembre, il demande à bénéficier d’une remise.
Une demande qui est rejetée par l’administration fiscale… Ce qu’il ne comprend pas, étant donné qu’il a déjà bénéficié d’une remise au titre de son impôt sur le revenu pour ses propres difficultés financières.
Au vu de sa situation, l’entrepreneur peut-il bénéficier d’une remise de TVA ?
La bonne réponse est…
Non
Une remise ne peut être accordée que pour les impôts directs (IR, taxe foncière, etc.).
Les impôts indirects, tel que la TVA, sont exclus du dispositif de remise. Toutefois, l’entrepreneur qui connaît des difficultés passagères exceptionnelles et imprévisibles peut demander des délais de paiement s’il est à jour de ses autres obligations fiscales.
14 Déc 2023 | Le quiz hebdo
Depuis quelques mois, un entrepreneur connaît des difficultés passagères de trésorerie. Dans l’impossibilité de payer la TVA qu’il doit reverser aux impôts en décembre, il demande à bénéficier d’une remise.
Une demande qui est rejetée par l’administration fiscale… Ce qu’il ne comprend pas, étant donné qu’il a déjà bénéficié d’une remise au titre de son impôt sur le revenu pour ses propres difficultés financières.
Au vu de sa situation, l’entrepreneur peut-il bénéficier d’une remise de TVA ?
La bonne réponse est…
Non
Une remise ne peut être accordée que pour les impôts directs (IR, taxe foncière, etc.).
Les impôts indirects, tel que la TVA, sont exclus du dispositif de remise. Toutefois, l’entrepreneur qui connaît des difficultés passagères exceptionnelles et imprévisibles peut demander des délais de paiement s’il est à jour de ses autres obligations fiscales.
14 Déc 2023 | Le quiz hebdo
Depuis quelques mois, un entrepreneur connaît des difficultés passagères de trésorerie. Dans l’impossibilité de payer la TVA qu’il doit reverser aux impôts en décembre, il demande à bénéficier d’une remise.
Une demande qui est rejetée par l’administration fiscale… Ce qu’il ne comprend pas, étant donné qu’il a déjà bénéficié d’une remise au titre de son impôt sur le revenu pour ses propres difficultés financières.
Au vu de sa situation, l’entrepreneur peut-il bénéficier d’une remise de TVA ?
La bonne réponse est…
Non
Une remise ne peut être accordée que pour les impôts directs (IR, taxe foncière, etc.).
Les impôts indirects, tel que la TVA, sont exclus du dispositif de remise. Toutefois, l’entrepreneur qui connaît des difficultés passagères exceptionnelles et imprévisibles peut demander des délais de paiement s’il est à jour de ses autres obligations fiscales.
14 Déc 2023 | Le quiz hebdo
Depuis quelques mois, un entrepreneur connaît des difficultés passagères de trésorerie. Dans l’impossibilité de payer la TVA qu’il doit reverser aux impôts en décembre, il demande à bénéficier d’une remise.
Une demande qui est rejetée par l’administration fiscale… Ce qu’il ne comprend pas, étant donné qu’il a déjà bénéficié d’une remise au titre de son impôt sur le revenu pour ses propres difficultés financières.
Au vu de sa situation, l’entrepreneur peut-il bénéficier d’une remise de TVA ?
La bonne réponse est…
Non
Une remise ne peut être accordée que pour les impôts directs (IR, taxe foncière, etc.).
Les impôts indirects, tel que la TVA, sont exclus du dispositif de remise. Toutefois, l’entrepreneur qui connaît des difficultés passagères exceptionnelles et imprévisibles peut demander des délais de paiement s’il est à jour de ses autres obligations fiscales.
30 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Une société civile immobilière (SCI) envisage de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement qui lui appartient. Estimant pouvoir bénéficier du dispositif « MaPrimeRénov’ » pour l’aider à financer les travaux, le gérant associé de la SCI dépose une demande en ce sens.
Une demande qui est rejetée par l’administration. Ce qu’il ne comprend pas, étant donné que toutes les conditions exigées pour bénéficier de cette prime sont remplies.
La SCI va-t-elle pouvoir profiter du dispositif « MaPrimeRénov’ » ?
La bonne réponse est…
Non
Le dispositif « MaPrimeRénov’ » est réservé, toutes conditions remplies, à certaines copropriétés ainsi qu’aux personnes « physiques » propriétaires d’un logement au sein duquel sont réalisés des travaux contribuant à l’amélioration de sa performance énergétique.
En revanche, les SCI sont exclues du dispositif et ce, quel que soit leur régime fiscal (impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés). Néanmoins, d’autres dispositifs peuvent leur permettre d’alléger la charge représentée par les travaux de rénovation énergétique (Loc’Avantages, déficit foncier, etc.).
30 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Une société civile immobilière (SCI) envisage de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement qui lui appartient. Estimant pouvoir bénéficier du dispositif « MaPrimeRénov’ » pour l’aider à financer les travaux, le gérant associé de la SCI dépose une demande en ce sens.
Une demande qui est rejetée par l’administration. Ce qu’il ne comprend pas, étant donné que toutes les conditions exigées pour bénéficier de cette prime sont remplies.
La SCI va-t-elle pouvoir profiter du dispositif « MaPrimeRénov’ » ?
La bonne réponse est…
Non
Le dispositif « MaPrimeRénov’ » est réservé, toutes conditions remplies, à certaines copropriétés ainsi qu’aux personnes « physiques » propriétaires d’un logement au sein duquel sont réalisés des travaux contribuant à l’amélioration de sa performance énergétique.
En revanche, les SCI sont exclues du dispositif et ce, quel que soit leur régime fiscal (impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés). Néanmoins, d’autres dispositifs peuvent leur permettre d’alléger la charge représentée par les travaux de rénovation énergétique (Loc’Avantages, déficit foncier, etc.).
30 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Une société civile immobilière (SCI) envisage de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans un logement qui lui appartient. Estimant pouvoir bénéficier du dispositif « MaPrimeRénov’ » pour l’aider à financer les travaux, le gérant associé de la SCI dépose une demande en ce sens.
Une demande qui est rejetée par l’administration. Ce qu’il ne comprend pas, étant donné que toutes les conditions exigées pour bénéficier de cette prime sont remplies.
La SCI va-t-elle pouvoir profiter du dispositif « MaPrimeRénov’ » ?
La bonne réponse est…
Non
Le dispositif « MaPrimeRénov’ » est réservé, toutes conditions remplies, à certaines copropriétés ainsi qu’aux personnes « physiques » propriétaires d’un logement au sein duquel sont réalisés des travaux contribuant à l’amélioration de sa performance énergétique.
En revanche, les SCI sont exclues du dispositif et ce, quel que soit leur régime fiscal (impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés). Néanmoins, d’autres dispositifs peuvent leur permettre d’alléger la charge représentée par les travaux de rénovation énergétique (Loc’Avantages, déficit foncier, etc.).
9 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Un employeur installe un système de géolocalisation sur les véhicules de service de l’entreprise pour protéger les marchandises contre le vol et vérifier le kilométrage.
En consultant les données, il se rend compte qu’un salarié utilise souvent l’un des véhicules, après le travail, pour se rendre dans des lieux parfois très éloignés de son domicile.
Peut-il sanctionner ce comportement ?
La bonne réponse est…
Non
La collecte des données de géolocalisation effectuée par l’employeur grâce à un système installé sur le véhicule professionnel est uniquement destinée à la protection contre le vol et à la vérification du kilométrage.
L’employeur qui s’en sert pour surveiller le salarié et contrôler ses déplacements en dehors de son temps de travail porte atteinte à la vie privée du salarié. Cette preuve est donc illicite et ne peut pas justifier une sanction disciplinaire.
9 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Un employeur installe un système de géolocalisation sur les véhicules de service de l’entreprise pour protéger les marchandises contre le vol et vérifier le kilométrage.
En consultant les données, il se rend compte qu’un salarié utilise souvent l’un des véhicules, après le travail, pour se rendre dans des lieux parfois très éloignés de son domicile.
Peut-il sanctionner ce comportement ?
La bonne réponse est…
Non
La collecte des données de géolocalisation effectuée par l’employeur grâce à un système installé sur le véhicule professionnel est uniquement destinée à la protection contre le vol et à la vérification du kilométrage.
L’employeur qui s’en sert pour surveiller le salarié et contrôler ses déplacements en dehors de son temps de travail porte atteinte à la vie privée du salarié. Cette preuve est donc illicite et ne peut pas justifier une sanction disciplinaire.
9 Nov 2023 | Le quiz hebdo
Un employeur installe un système de géolocalisation sur les véhicules de service de l’entreprise pour protéger les marchandises contre le vol et vérifier le kilométrage.
En consultant les données, il se rend compte qu’un salarié utilise souvent l’un des véhicules, après le travail, pour se rendre dans des lieux parfois très éloignés de son domicile.
Peut-il sanctionner ce comportement ?
La bonne réponse est…
Non
La collecte des données de géolocalisation effectuée par l’employeur grâce à un système installé sur le véhicule professionnel est uniquement destinée à la protection contre le vol et à la vérification du kilométrage.
L’employeur qui s’en sert pour surveiller le salarié et contrôler ses déplacements en dehors de son temps de travail porte atteinte à la vie privée du salarié. Cette preuve est donc illicite et ne peut pas justifier une sanction disciplinaire.
